Αυτός ο οδηγός θα σας δώσει κάποιες πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με τα πράγματα που πρέπει να ξέρετε για το πώς να βρείτε ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Πορτογαλία, μισθωτής, πόσο κοστίζει και περισσότερο. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στην Πορτογαλία ποικίλλει σε κόστος ανάλογα με το είδος των συμβάσεων που ψάχνετε (βραχυπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα)Επίσης, είναι πολύ κοινό να βρείτε ανθρώπους που ζουν σε κοινόχρηστο διαμερίσματα, καθώς η τιμή του ένα διαμέρισμα για ένα άτομο μπορεί να είναι πολύ ακριβά. Επίσης, ορισμένοι ιδιοκτήτες διστάζουν να κάνουν μακροχρόνιες συμβάσεις ενοικίασης τώρα, επειδή η Πορτογαλία είναι μια τεράστια τουριστικό προορισμό και προτιμούν να κάνουν τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις για τους τουρίστες. Ο πιο γρήγορος και καλύτερος τρόπος για να βρείτε ένα διαμέρισμα είναι με τον έλεγχο σε απευθείας σύνδεση ταξινομημένων περιοχών αγγελιών, ή να χρησιμοποιήσετε μεσιτικά γραφεία. Εναλλακτικά, μπορείτε να κάνετε αναζήτηση στο Βραζιλιάνικο δικηγόροι ομάδες, καθώς υπάρχουν πολλά ενοικίασης ομάδες μιλάμε για διαμερίσματα και δωμάτια, ή ακόμα και της Βραζιλίας οι δικηγόροι για να βρείτε διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Πορτογαλία. Για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Πορτογαλία θα χρειαστεί μια πορτογαλική φορολογική συνεισφορά αριθμό ή και τα έγγραφα της ταυτότητας σας.
Στη συνέχεια, θα είστε σε θέση να υπογράψετε μισθωτήριο συμβόλαιο.
Το συμβόλαιο συνήθως μέλη την περίοδο της μίσθωσης, πόσο χρόνο θα πρέπει να δώσει πριν από τη μετακίνηση και όταν το ενοίκιο μπορεί να αναθεωρηθεί. Αυτή είναι η επίσημη τρόπος του να πάρει ένα συμβόλαιο και οι περισσότεροι ιδιοκτήτες απαιτούν ιδιαίτερα σε πόλεις όπως η Λισαβόνα και το Πόρτο. Σε άλλες περιοχές της Πορτογαλίας, οι τυπικές λεπτομέρειες για ένα συμβόλαιο είναι λίγο πιο χαλαρή και ανεπίσημη. Σε αυτές τις περιοχές, μπορείτε να ασχοληθεί με τους ιδιοκτήτες άμεσα χωρίς την υπογραφή των συμβάσεων. Αυτό είναι κοινή, αν ο ιδιοκτήτης δεν έχει εκχωρηθεί ένα ενοίκιο άδεια για το ακίνητο. Σας προτείνουμε τον τυπικό τρόπο, όπως θα έχουν νομική κάλυψη σε περίπτωση τυχόν διαφορών. Το άτυπο τρόπο θα μπορούσε να είναι κάπως προβληματική, ειδικά αν δεν μπορεί να επικοινωνήσει σωστά με τον ιδιοκτήτη. Το μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να περιλαμβάνει λεπτομέρειες για τον ενοικιαστή και ιδιοκτήτη, όπως η ιθαγένεια, ημερομηνία γέννησης, πληροφορίες σχετικά με το διαμέρισμα, η διάρκεια της μίσθωσης και το ποσό του ενοικίου που καταβάλλεται και το πότε. Κατά την έναρξη της περιόδου ενοικίασης, θα πρέπει να απαιτείται από τους περισσότερους ιδιοκτήτες για να πληρώσουν το ενοίκιο του πρώτου και του τελευταίου μήνες. Μερικές φορές, μπορείτε επίσης να πληρώσετε μια προκαταβολή, η οποία είναι συνήθως διεξάγονται από τον ιδιοκτήτη ή μίσθωση οργανισμός. Αυτή η προκαταβολή επιστρέφεται στο τέλος της περιόδου μίσθωσης, στο ακέραιο, αν δεν έχει υποστεί ζημιά στο διαμέρισμα. Η μέση τιμή της ενοικίασης ενός διαμερίσματος στην Πορτογαλία, έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα σε πόλεις όπως η Λισαβόνας, του Πόρτο και του Φάρο. Αν ψάχνετε για να νοικιάσετε ένα δωμάτιο σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα στη Λισαβόνα, το Πόρτο, θα πρέπει να του προϋπολογισμού για τρία περίπου εκατό ανά μήνα.
Για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στούντιο (που αναφέρεται ως) θα πρέπει τουλάχιστον.
Δύο υπνοδωμάτια, τρία υπνοδωμάτια ή τέσσερα υπνοδωμάτια, θα πρέπει να προϋπολογισμό για τουλάχιστον χιλιάδες ή περισσότερο ανά μήνα. Σε περιοχές όπως το, και Μπράγκα, το κόστος της ενοικίασης ενός διαμερίσματος είναι χαμηλότερο από ό, τι σε Λισαβόνα και το Πόρτο. Για να νοικιάσετε ένα δωμάτιο σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα, θα χρειαστείτε περίπου με να πάρω ένα αξιοπρεπές δωμάτιο. Ενώ ένα καλό στούντιο διαμέρισμα κυμαίνεται από προς τα πάνω ανά μήνα. Ένα άλλο σημαντικό πράγμα που πρέπει να σημειωθεί είναι ότι ορισμένες από αυτές τις τιμές ενοικίασης δεν περιλαμβάνει βοηθητικά προγράμματα (αέριο, νερό, ηλεκτρικής ενέργειας, κ. λπ.) και μερικοί το κάνουν Θα πρέπει να διευκρινιστεί αυτό με τον ιδιοκτήτη ή μίσθωση οργανισμός να ξέρω αν κάποια ή όλα από τα βοηθητικά προγράμματα που περιλαμβάνονται. Αν δεν περιλαμβάνονται, συνήθως έρχονται με ένα δίκαιο ποσό χρήσης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, κριτικές σχετικά με το μίσθωμα ανέρχεται επιτρέπεται σε ετήσια βάση και υπάρχει όριο στο πόσο ψηλά το ενοίκιο μπορεί να αυξηθεί σε. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να ενημερώσει τουλάχιστον τριάντα ημέρες πριν από την προτεινόμενη αύξηση τίθεται σε ισχύ. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στην Πορτογαλία, για τώρα, είναι αρκετά δύσκολη, καθώς οι περισσότεροι ιδιοκτήτες προτιμούν τώρα βραχυπρόθεσμες συμβάσεις μίσθωσης ή ενοικίασης για τους τουρίστες. Εξαιτίας αυτού, οι τιμές ενοικίασης είναι συνεχώς αυξανόμενη, καθιστώντας πιο δύσκολο να βρουν μακροπρόθεσμα ενοίκια. Αν είστε αρκετά τυχεροί να βρείτε ένα καλό διαμέρισμα να νοικιάστε τώρα, θα πρέπει να μείνετε για λίγο.
Δεν είναι τόσο εύκολο να βρεις ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Πορτογαλία.
Αυτή είναι η τάση στις περισσότερες από τις μεγάλες πόλεις αυτή τη στιγμή. Εάν σχεδιάζετε να μείνετε μακροχρόνια, καλό θα είναι να πάρετε μια βραχυπρόθεσμη ενοικίαση και στη συνέχεια, μετά την άφιξή σας, αναζήτηση για ένα μέρος που μπορείτε να πάρετε σε ένα μακροπρόθεσμο συμβόλαιο για δύο με τρία χρόνια. Αν είναι δυνατόν, να πάρετε μια σύμβαση αορίστου χρόνου. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι έχετε καταχωρήσει το μισθωτήριο με το γραφείο Οικονομικών και ότι το είναι συνδεδεμένη με αυτό. Είσαι επιλέξιμες για πίστωση στο πορτογαλικά φορολογική δήλωση για ένα συγκεκριμένο ποσό του ενοικίου που έχει καταβληθεί. Έτσι ώστε να τα καλύπτει ενοικίαση στο Πορτογαλία Θα σκαλίζω την ενοικίαση στη Λισαβόνα και το Πόρτο συγκεκριμένα σύντομα, ώστε να είναι σίγουρος για να εγγραφείτε στο μας για να κρατήσει ημερομηνία με όλα τα τελευταία νέα από εμάς. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή θέλετε να μοιραστείτε τις εμπειρίες σας, παρακαλούμε ενημερώστε μας στα σχόλια παρακάτω. Είμαι ένας ανεξάρτητος συγγραφέας, που είναι πολύ παθιασμένοι με την οικονομία και τα πάντα που σχετίζονται με την επιχείρηση. Επί του παρόντος μια μελέτη εξάμηνο στο εξωτερικό, στην Ιταλία, είμαι επιδίωξη ένα μεταπτυχιακό Πτυχίο στη Διοίκηση και στην Πορτογαλία, όπου ζω.
Λατρεύω τη φωτογραφία, τα ταξίδια και να βιώνει νέες κουλτούρες.
