Τμήμα του ακινήτου, επίσης γνωστό ως δίκαιη κατανομή, είναι ένα δικαστικό τμήμα της ιδιοκτησίας, δικαιωμάτων και υποχρεώσεων μεταξύ των συζύγων κατά τη διάρκεια του διαζυγίουΑυτό μπορεί να γίνει με συμφωνία, μέσα από μια τοποθεσία διακανονισμού, ή από δικαστική απόφαση. Διανομή ακινήτου είναι το τμήμα, λόγω θανάτου του ή τη διάλυση ενός γάμου, της ιδιοκτησίας, η οποία ανήκε ο θανών, ή αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια του γάμου. Στην Αγγλία, την Ουαλία, εταίρους ή έξω από το γάμο μπορεί να συμφωνούν πως η από κοινού και εις ολόκληρον κατέχουν περιουσιακά στοιχεία θα πρέπει να χωρίζεται χωρίς την παρέμβαση των δικαστηρίων. Όπου δεν μπορεί να επιτευχθεί συμφωνία, τα δικαστήρια μπορεί να σας ζητηθεί να προσδιορίσετε μια δίκαιη και ισότιμη κατανομή. Η περίπτωση του Μίλερ Μίλερ έδωσε η γυναίκα ένα σημαντικό ποσοστό του συζύγου πρόσφατη κέρδη που προκύπτουν από συναλλαγές σε Πόλη, ακόμη και αν ο γάμος ήταν βραχύβια. Σε περίπτωση διαζυγίου, μόνο συζυγικής περιουσίας θα θεωρείται για περιουσίας και μόνο αυτά τα περιουσιακά στοιχεία θα πρέπει να θεωρείται ως οικογενειακή ιδιοκτησία που έχουν αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια του συγκεκριμένου γάμου. Τα εν λόγω περιουσιακά στοιχεία μπορεί να περιλαμβάνουν την οικογενειακή σπίτι της, τους τραπεζικούς λογαριασμούς, επενδύσεις (συμπεριλαμβανομένων των αποθεμάτων, τα ομόλογα και οικονομίες) και ακόμη και οι επιχειρήσεις που είναι εγκατεστημένες κατά τη διάρκεια του γάμου. Σε κάποιες πολιτείες (Νέα Υόρκη), όπου, εκπαιδευτικά βαθμοί που κερδίζονται κατά τη διάρκεια του γάμου μπορεί να θεωρηθεί οικογενειακή ιδιοκτησία. Σε αυτές τις χώρες, ένα ψήφισμα το διαζύγιο συχνά συνεπάγεται την καταβολή από τον μορφωμένο σύζυγο στον άλλο σύζυγο ένα μέρος των αναμενόμενων μελλοντικών κερδών που οφείλονται σε ένα βαθμό έχουν κερδίσει κατά τη διάρκεια του διαζυγίου, και μπορεί να απαιτήσει την εμπειρία της εργασίας τους οικονομολόγους ή άλλων στατιστικών και οικονομικών εμπειρογνωμόνων. Στο Φέργκιουσον. (Δις.), το δικαστήριο που περιγράφονται δίκαιη κατανομή της συζυγικής περιουσίας στο διαζύγιο όσο πιο δίκαιη, ή ισότιμο, από τη χωριστή ιδιοκτησία του συστήματος. Το δικαστήριο μπορεί να εξετάσει παράγοντες όπως η"ουσιαστική συμβολή στην συσσώρευση της ιδιοκτησίας, της αγοράς και συναισθηματική αξία των περιουσιακών στοιχείων, φορολογικές και άλλες οικονομικές συνέπειες της διανομής, τα μέρη, και κάθε άλλο στοιχείο σχετικό με μια δίκαιη έκβαση. Η δικαιοσύνη είναι η επικρατούσα κατευθυντήρια γραμμή το δικαστήριο θα χρησιμοποιήσετε.
Επίδομα διατροφής, υποστήριξη παιδιών υποχρεώσεις και η περιουσία θα πρέπει να θεωρείται.
Ακόμα και μη-απτά εισφορές όπως συζύγου εγχώρια εισφορές για την οικογένεια θα πρέπει να ληφθούν υπόψη, είτε ο η σύζυγος έχει τίποτα με τίτλο το όνομά τους ή όχι. Ένας σύζυγος που δεν έχει γίνει μη-απτή συμβολή μπορεί να διεκδικήσει μια δίκαιη ενδιαφέρον για την οικογενειακή περιουσία στο διαζύγιο. Η Στολή του Γάμου και το Διαζύγιο Πράξη § (§) επιτρέπει, επίσης, για τη δίκαιη κατανομή του τοποθεσία και τις λίστες παράγοντες, το δικαστήριο θα πρέπει να εξετάσει, π. χ."η διάρκεια του γάμου, και πριν από το γάμο, είτε κόμμα, συμφωνία των μερών, το οποίο είναι το ίδιο με ένα προγαμιαίο συμφωνητικό ή προγαμιαίες συμφωνία, την ηλικία, την υγεία, το σταθμό, το επάγγελμα, το ποσό και τις πηγές εισοδήματος, την επαγγελματική δεξιοτήτων, της απασχολησιμότητας, της περιουσίας, των υποχρεώσεων, και τις ανάγκες του καθένα από τα συμβαλλόμενα μέρη, διατάξεις. Οικογενειακή παράπτωμα δεν είναι ένας παράγοντας στη διαδικασία λήψης αποφάσεων. Δίκαιη κατανομή δεν είναι το ίδιο με ίση κατανομή.
Για παράδειγμα, μετά την διάλυση του γάμου κατά την οποία η γυναίκα υπηρέτησε ως μια διαμονή-στο-σπίτι μαμά για ένα σημαντικό τμήμα του γάμου, το δικαστήριο μπορεί να αναθέσει τη γυναίκα περισσότερο από το των κατανεμημένων τοποθεσία ως προκαταβολή αποζημίωσης για την προβλεπόμενη πρέπει να επιστρέψετε στην εργασία δύναμη με χαμηλότερους μισθούς απ ότι θα ήταν σε θέση να εντολή είχε περάσει την ώρα της ανάπτυξης έξω από το σπίτι εργασιακή εμπειρία αντί να εργάζονται μέσα στο σπίτι.
