Βραζιλίας μίσθωσης συμβάσεις τοποθετούνται συνήθως για περίοδο τριάντα μηνών και απαιτούν τουλάχιστον ένα μήνα από την κατάθεσηΜίσθωση συμφωνίες στη Βραζιλία καλύπτει μια πολύ μεγάλη χρονική περίοδο και περιλαμβάνει πολλές πρόσθετες δαπάνες, καθώς και ένα άρθρο, το οποίο επιτρέπει μια ετήσια αύξηση του μισθώματος. Πριν από την υπογραφή της σύμβασης βεβαιωθείτε ότι παίρνει διπλό ελέγχεται από μια πορτογαλική μιλώντας δικηγόρο ή την εταιρεία σας.
Βραχυπρόθεσμα ενοίκια είναι δυνατόν, αλλά εξαρτάται από τον ιδιοκτήτη και πρέπει να ρυθμιστούν ξεχωριστά.
Κανονικά, το κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας δεν περιλαμβάνονται στη μίσθωση τιμή και πρέπει να καταβληθεί επιπλέον. Αν είστε ζουν σε ένα í ή ένα διαμέρισμα με ορισμένες υπηρεσίες, μια μηνιαία αμοιβή για την υπηρεσιακή, προσωπικό ασφαλείας, ασανσέρ, πισίνα, προστίθεται η μίσθωση τιμή. Η κυβέρνηση της Βραζιλίας ανεβάζει πολύ υψηλή συμβούλιο φόρους για ακίνητο το οποίο, σε πολλές περιπτώσεις, πρέπει να καταβληθεί από τον μισθωτή. Δώστε προσοχή στα ψιλά γράμματα στο συμβόλαιό σας και όλα τα πρόσθετα έξοδα, τα οποία δεν είναι εμφανής με την πρώτη ματιά. Βεβαιωθείτε ότι η σύμβαση περιέχει ένα τμήμα που εξασφαλίζει ότι τα τέλη για τις μεγαλύτερες επισκευές είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Για να εφαρμόσετε για μια ιδιοκτησία ενοικίου ίσως χρειαστεί ένα εγγυητής συν-υπογραφή της σύμβασης Τόσο το μισθωτή και του εγγυητή πρέπει να παρέχει ορισμένα έγγραφα, πριν την υπογραφή της, όπως και η απόδειξη της επάρκειας των μισθών, το ή το αριθμούς. Ο ενοικιαστής είναι εταιρεία μπορεί επίσης να ενεργεί ως εγγυητής που θα απλοποιήσει τη διαδικασία υποβολής αίτησης ως μια εταιρεία που προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια για τον ιδιοκτήτη από ένα μεμονωμένο άτομο. Το συμβόλαιο ανανεώνεται αυτόματα, αν ούτε ο ενοικιαστής ούτε ο ιδιοκτήτης έχει δώσει προειδοποίηση για τερματισμό πριν από τη συμφωνία μίσθωσης λήγει. Η ανανέωση όρος είναι συνήθως μια άλλη δώδεκα και τριάντα μήνες Εάν δεν αναφέρεται διαφορετικά στην σύμβαση προκήρυξη πρέπει να δοθεί σε γραπτή μορφή, τρεις μήνες πριν από το πρόσωπο που θέλει να καταγγείλει τη σύμβαση (είτε ο ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης). Ο ενοικιαστής μπορεί να δώσει, επίσης, τριάντα ημέρες πριν, αλλά στη συνέχεια χάνει την κατάθεση και πιθανότατα θα είναι επιβαρύνονται με επιπλέον χρέωση. Συμφωνίες μίσθωσης στη Βραζιλία καλύπτει μια πολύ μεγάλη χρονική περίοδο και περιλαμβάνει πολλές πρόσθετες δαπάνες, καθώς και ένα άρθρο, το οποίο επιτρέπει μια ετήσια αύξηση του μισθώματος. Πριν από την υπογραφή της σύμβασης βεβαιωθείτε ότι παίρνει διπλό ελέγχεται από μια πορτογαλική μιλώντας δικηγόρο ή την εταιρεία σας. Βραχυπρόθεσμα ενοίκια είναι δυνατόν, αλλά εξαρτάται από τον ιδιοκτήτη και πρέπει να ρυθμιστούν ξεχωριστά.
Κανονικά, το κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας δεν περιλαμβάνονται στη μίσθωση τιμή και πρέπει να καταβληθεί επιπλέον.
Αν είστε ζουν σε ένα í ή ένα διαμέρισμα με ορισμένες υπηρεσίες, μια μηνιαία αμοιβή για την υπηρεσιακή, προσωπικό ασφαλείας, ασανσέρ, πισίνα, προστίθεται η μίσθωση τιμή. Η κυβέρνηση της Βραζιλίας ανεβάζει πολύ υψηλή συμβούλιο φόρους για ακίνητο το οποίο, σε πολλές περιπτώσεις, πρέπει να καταβληθεί από τον μισθωτή. Αν ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει την καταβολή φόρων αυτό συνήθως οδηγεί σε υψηλότερες τιμές ενοικίασης Δώστε προσοχή στα ψιλά γράμματα στο συμβόλαιό σας και όλα τα πρόσθετα έξοδα, τα οποία δεν είναι εμφανής με την πρώτη ματιά. Βεβαιωθείτε ότι η συμβόλαιο περιέχει ένα τμήμα που να εξασφαλίζει ότι τα τέλη για τις μεγαλύτερες επισκευές είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Για να εφαρμόσετε για μια ιδιοκτησία ενοικίου ίσως χρειαστεί ένα εγγυητής συν-υπογραφή της σύμβασης Τόσο το μισθωτή και του εγγυητή πρέπει να παρέχει ορισμένα έγγραφα, πριν την υπογραφή της, όπως και η απόδειξη της επάρκειας των μισθών, το ή το αριθμούς. Ο ενοικιαστής είναι εταιρεία μπορεί επίσης να ενεργεί ως εγγυητής που θα απλοποιήσει τη διαδικασία υποβολής αίτησης ως μια εταιρεία που προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια για τον ιδιοκτήτη από ένα μεμονωμένο άτομο. Το συμβόλαιο ανανεώνεται αυτόματα, αν ούτε ο ενοικιαστής ούτε ο ιδιοκτήτης έχει δώσει προειδοποίηση για τερματισμό πριν από τη συμφωνία μίσθωσης λήγει. Η ανανέωση όρος είναι συνήθως μια άλλη δώδεκα και τριάντα μήνες Εάν δεν αναφέρεται διαφορετικά στην σύμβαση προκήρυξη πρέπει να δοθεί σε γραπτή μορφή, τρεις μήνες πριν από το πρόσωπο που θέλει να καταγγείλει τη σύμβαση (είτε ο ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης). Ο ενοικιαστής μπορεί να δώσει, επίσης, τριάντα ημέρες πριν, αλλά τότε θα χάσει το κατάθεση και μάλλον θα χρεωθεί με επιπλέον χρέωση.
